Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ARQUELAU, UBERABA/MG – Ref 8787717778049

Ref. CAIXA: 8787717778049 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ARQUELAU, UBERABA/MG – Ref 8787717778049

📍 RUA OUTONO, N 250, APTO 404, BLOCO 16 VG 192 — VILA ARQUELAU, UBERABA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.999,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Veneza é a escolha ideal em Uberaba. Localizado no aconchegante bairro Vila Arquelau, o imóvel oferece um layout funcional com 1 banheiro, perfeito para quem quer sair do aluguel ou garantir um espaço prático, seguro e acolhedor para a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com o valor de venda de R$ 117.860,63, você garante uma negociação transparente e com excelente facilidade de compra. Seja para investir e obter renda garantida com locação ou para realizar o sonho da casa própria, esta é uma oportunidade concreta de adquirir seu imóvel em uma região valorizada com um investimento acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 78.07 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717778049
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.999,00/m²
Endereço CompletoRUA OUTONO, N 250, APTO 404, BLOCO 16 VG 192
Bairro / Município / UFVILA ARQUELAU — UBERABA/MG
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VENEZA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 94792 | Comarca: UBERABA-MG
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 302026
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 136) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717778049)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ARQUELAU, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ARQUELAU (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787717778049, é de R$ 117.860,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.999,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717778049 em VILA ARQUELAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717778049), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717778049?
Para o imóvel Ref. 8787717778049, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717778049 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94792, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717778049) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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