Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CACHOEIRINHA, CACHOEIRINHA/RS – Ref 1444413222651

Ref. CAIXA: 1444413222651 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 148.20 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CACHOEIRINHA, CACHOEIRINHA/RS – Ref 1444413222651

📍 RUA TABAJARA, N 95, APTO 101, — VILA CACHOEIRINHA, CACHOEIRINHA/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 390.418,74
Desconto de 36,3% • R$ 2.634,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 612.600,00
Economia: R$ 222.181,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 148.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia de qualidade e inteligência financeira, este apartamento na Vila Cachoeirinha, em Cachoeirinha/RS , é uma oportunidade rara no mercado. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel é ideal tanto para quem deseja conquistar o lar próprio com conforto quanto para investidores que visam alta rentabilidade. Trata-se de um patrimônio completo em uma localização estratégica, pronto para se transformar no seu próximo grande passo. O verdadeiro destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 612.600,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 390.418,74 — uma economia direta de mais de R$ 220 mil, gerando um desconto impressionante de aproximadamente 36% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com uma margem de valorização tão expressiva duram pouco tempo disponíveis, garanta esse excelente negócio antes que o mercado o faça por você.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 148.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444413222651
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 148.20 m² • Valor/m²: R$ 2.634,40/m²
Endereço CompletoRUA TABAJARA, N 95, APTO 101,
Bairro / Município / UFVILA CACHOEIRINHA — CACHOEIRINHA/RS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 37837, 37814 | Comarca: CACHOEIRINHA-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 146558 146533
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413222651)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CACHOEIRINHA, CACHOEIRINHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CACHOEIRINHA (CACHOEIRINHA/RS), Ref. CAIXA 1444413222651, é de R$ 390.418,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 612.600,00), gerando uma economia direta de R$ 222.181,26. Considerando a área de 148.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.634,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413222651 em VILA CACHOEIRINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413222651), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413222651?
Para o imóvel Ref. 1444413222651, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413222651 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37837, 37814, Comarca de CACHOEIRINHA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRINHA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444413222651) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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