Ref. CAIXA: 1555505640320
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 171.86 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA IMBUI, CACHOEIRINHA/RS – Ref 1555505640320
📍 RUA RUI RAMOS, N 66, APTO 503, 5 ANDAR, LOT JARDIM MAUA — VILA IMBUI, CACHOEIRINHA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 427.000,58
Desconto de 36,3% • R$ 2.484,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 670.000,00
Economia: R$ 242.999,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 171.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no bairro Vila Imbuí, em Cachoeirinha/RS, é aquela oportunidade rara que une excelente localização a um potencial incrível de valorização. Com espaços bem distribuídos e ambiente aconchegante, o imóvel é ideal tanto para quem busca a primeira moradia própria quanto para quem quer investir em um patrimônio sólido em uma região vibrante e em constante crescimento. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 670.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 427.000,58 . São mais de R$ 240 mil de desconto , garantindo uma margem de lucro impressionante já na compra e tornando esta uma das melhores ofertas de imóveis retomados da Caixa na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 193.79 DE AREA TOTAL, 171.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555505640320
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 171.86 m² • Valor/m²: R$ 2.484,58/m² |
| Endereço Completo | RUA RUI RAMOS, N 66, APTO 503, 5 ANDAR, LOT JARDIM MAUA |
| Bairro / Município / UF | VILA IMBUI — CACHOEIRINHA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44472 |
Comarca: CACHOEIRINHA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 957468 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555505640320)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA IMBUI, CACHOEIRINHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA IMBUI (CACHOEIRINHA/RS), Ref. CAIXA 1555505640320, é de R$ 427.000,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 670.000,00), gerando uma economia direta de R$ 242.999,42. Considerando a área de 171.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.484,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555505640320 em VILA IMBUI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555505640320, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555505640320?
Para o imóvel Ref. 1555505640320, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555505640320 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44472, Comarca de CACHOEIRINHA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRINHA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555505640320) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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