Ref. CAIXA: 8787708686463
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.48 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP – Ref 8787708686463
📍 RUA VICTORIO SANTIM, N 2776, APTO 09, TORRE A — VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 139.015,11
Desconto de 39,6% • R$ 4.280,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 90.984,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.48 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e um investimento de alto retorno , este apartamento no Condomínio Residencial Plano e Vila Carmosina Victório Santim é a sua grande oportunidade em São Paulo. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto sob medida para a sua rotina em uma localização estratégica da Vila Carmosina, cercada por facilidades, transporte e comércio local. O verdadeiro destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 139.015,11, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 139.015,11 . São mais de R$ 90 mil de desconto imediato (uma economia de cerca de 40%), garantindo uma margem de valorização extraordinária seja para conquistar o patrimônio da sua família ou para gerar renda passiva com aluguel. É o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.09 DE AREA TOTAL, 32.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708686463
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.48 m² • Valor/m²: R$ 4.280,02/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTORIO SANTIM, N 2776, APTO 09, TORRE A |
| Bairro / Município / UF | VILA CARMOSINA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E VILA CARMOSINA VICTORIO SANTIM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 330089 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 14416103262 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708686463)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CARMOSINA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CARMOSINA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787708686463, é de R$ 139.015,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.984,89. Considerando a área de 32.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.280,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708686463 em VILA CARMOSINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708686463), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708686463?
Para o imóvel Ref. 8787708686463, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708686463 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 330089, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708686463) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
