Ref. CAIXA: 10155528
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 64.20 m²
Retomado Caixa CASA – VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP – Ref 10155528
📍 RUA SERRA DE SANTA MARTA, N 436, SOBRADO D — VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 143.916,83
Desconto de 49,9% • R$ 2.241,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 287.000,00
Economia: R$ 143.083,17
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável na Vila Carmosina, em São Paulo. O grande destaque deste imóvel é o seu valor inacreditável: avaliado em R$ 287.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 143.916,83 — um desconto de mais de 44% sobre o valor de mercado! Trata-se de uma oportunidade ímpar da Caixa para quem busca adquirir um patrimônio sólido pagando muito menos do que ele realmente vale. Localizada no seguro e bem estruturado Condomínio Residencial Serra de Santa Marta, a casa oferece a tranquilidade e a proteção que sua família merece, além da comodidade de estar em uma região tradicional com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Quer você deseje reformar para morar com segurança ou revender com uma excelente margem de lucro, este é o momento ideal para sair na frente e garantir um negócio com rentabilidade garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.20 DE AREA PRIVATIVA, 42.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10155528
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 64.20 m² • Valor/m²: R$ 2.241,70/m² |
| Endereço Completo | RUA SERRA DE SANTA MARTA, N 436, SOBRADO D |
| Bairro / Município / UF | VILA CARMOSINA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SERRA DE SANTA MARTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 231457 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 14408501254 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10155528)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA CARMOSINA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA CARMOSINA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 10155528, é de R$ 143.916,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 287.000,00), gerando uma economia direta de R$ 143.083,17. Considerando a área de 64.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.241,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10155528 em VILA CARMOSINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10155528, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10155528?
Para o imóvel Ref. 10155528, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10155528 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 231457, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10155528) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
