Ref. CAIXA: 8787701525049
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CATIA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787701525049
📍 RUA TENORIO CAVALCANTI, N 180, APTO 401, LT 1A — VILA CATIA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.508,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a combinação perfeita entre conforto, localização estratégica e segurança para a sua família, este apartamento no Residencial Viva Mais Nova Iguaçu , situado na Vila Cátia, é a escolha ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, pronta para se transformar no seu novo lar ou em uma fonte garantida de renda imobiliária. Morar em Nova Iguaçu/RJ com a infraestrutura e a praticidade de um condomínio fechado nunca esteve tão ao seu alcance. A grande atração está no retorno financeiro imediato desta oportunidade de imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 190.000,00 , ele está disponível por apenas R$ 114.838,57 — uma economia incrível de mais de R$ 75 mil, ficando quase 40% abaixo do valor de mercado ! É a chance perfeita para quem deseja realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel ou para investidores que buscam alta rentabilidade com compra com desconto real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.78 DE AREA TOTAL, 45.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701525049
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.78 m² • Valor/m²: R$ 2.508,49/m² |
| Endereço Completo | RUA TENORIO CAVALCANTI, N 180, APTO 401, LT 1A |
| Bairro / Município / UF | VILA CATIA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVA MAIS NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54219 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 925596 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701525049)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CATIA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CATIA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787701525049, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 45.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.508,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701525049 em VILA CATIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701525049), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701525049?
Para o imóvel Ref. 8787701525049, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701525049 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54219, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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