Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787713783480

Ref. CAIXA: 8787713783480 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.83 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787713783480

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 204, BL 08 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.812,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no Residencial Brisas do Outeiro, no bairro Jardim Nova Era, em Nova Iguaçu! Este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca o primeiro imóvel para morar com conforto ou deseja realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. A localização combina a tranquilidade de um condomínio residencial com o acesso facilitado aos principais pontos e comodidades da região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras únicas: avaliado em R$ 190.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 114.838,57 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita de garantir patrimônio com margem de valorização imediata e um excelente retorno sobre o investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.52 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713783480
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.812,60/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 204, BL 08
Bairro / Município / UFJARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioRESIDENCIAL BRISAS DO OUTEIRO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32685 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 953766
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713783480)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787713783480, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.812,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713783480 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713783480), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713783480?
Para o imóvel Ref. 8787713783480, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713783480 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32685, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713783480) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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