Ref. CAIXA: 8787716472582
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.83 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716472582
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 404, BL 12 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.047,39
Desconto de 39,6% • R$ 2.842,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.000,00
Economia: R$ 75.952,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no desejado Condomínio Residencial Brisas do Outeiro, no bairro Jardim Nova Era em Nova Iguaçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e tranquilidade para a sua família. O condomínio conta com uma infraestrutura acolhedora e localização estratégica, garantindo fácil acesso ao comércio local e às principais vias da região. É a escolha ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou quer morar em um ambiente seguro e bem estruturado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade única de mercado por R$ 116.047,39 , perfeita para quem quer realizar o sonho da casa própria ou garantir um investimento imobiliário com altíssimo potencial de rentabilidade e valorização no Rio de Janeiro. Uma ocasião rara para adquirir seu espaço com segurança jurídica, ótimo custo-benefício e condições diferenciadas de negociação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.52 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716472582
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.842,21/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 404, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL BRISAS DO OUTEIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32773 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953854 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716472582)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716472582, é de R$ 116.047,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.952,61. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.842,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716472582 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716472582), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716472582?
Para o imóvel Ref. 8787716472582, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716472582 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32773, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716472582) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NOVA IGUACU/RJ
Ver todos em NOVA IGUACU →
-39,6%
JARDIM NOVA ERA
APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA
R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
JARDIM NOVA ERA
APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA
R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
JARDIM NOVA ERA
APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA
R$ 118.465,05
Avaliação: R$ 196.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
JARDIM NOVA ERA
APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA
R$ 106.791,47
Avaliação: R$ 180.210,00
Ver Detalhes →
