Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716499456

Ref. CAIXA: 8787716499456 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.83 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787716499456

📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 502, BL 17 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 118.465,05
Desconto de 39,6% • R$ 2.901,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 77.534,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.83 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o seu investimento em Nova Iguaçu! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, localizado no tranquilo bairro Jardim Nova Era, reúne o conforto que sua família merece com a praticidade de morar bem. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com documentação pronta para facilitar a sua aquisição e proporcionar uma compra segura e sem complicações. O grande destaque fica por conta do valor: avaliado em R$ 196.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 118.465,05 — um desconto incrível de quase 40% em relação ao preço de mercado. É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar na região, perfeita para quem quer construir patrimônio com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.52 DE AREA TOTAL, 40.83 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716499456
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.83 m² • Valor/m²: R$ 2.901,42/m²
Endereço CompletoAVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 3769, APTO 502, BL 17
Bairro / Município / UFJARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32875 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 953956
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716499456)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787716499456, é de R$ 118.465,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.534,95. Considerando a área de 40.83 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.901,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716499456 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716499456), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716499456?
Para o imóvel Ref. 8787716499456, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716499456 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32875, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716499456) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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