Retomado Caixa CASA – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444407147781

Ref. CAIXA: 8444407147781 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 57.97 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444407147781

📍 RUA SAO LUIS, N 71, LT 19, QD 11 — JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 128.527,58
Desconto de 45,3% • R$ 2.217,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 234.885,00
Economia: R$ 106.357,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Localizada no tranquilo Jardim Nova Era, em Nova Iguaçu, esta casa de 1 quarto no Conjunto Habitacional Augusto Rusch é um verdadeiro achado: com valor de venda fixado em apenas R$ 128.527,58 , o imóvel está avaliado em R$ 234.885,00 — ou seja, você compra com um desconto impressionante de quase 80% sobre o valor de avaliação! Seja para morar com custo reduzido e fugir do aluguel ou para reformar e revender/alugar garantindo uma excelente margem de lucro, imóveis retomados pela Caixa com essa disparidade de preço não ficam disponíveis por muito tempo. É a combinação perfeita entre acessibilidade, potencial de valorização e o retorno financeiro que todo investidor inteligente procura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.97 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444407147781
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 57.97 m² • Valor/m²: R$ 2.217,14/m²
Endereço CompletoRUA SAO LUIS, N 71, LT 19, QD 11
Bairro / Município / UFJARDIM NOVA ERA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONJUNTO HABITACIONAL AUGUSTO RUSCH
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 17238 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 610257
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407147781)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM NOVA ERA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM NOVA ERA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444407147781, é de R$ 128.527,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 234.885,00), gerando uma economia direta de R$ 106.357,42. Considerando a área de 57.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.217,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407147781 em JARDIM NOVA ERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407147781), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407147781?
Para o imóvel Ref. 8444407147781, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407147781 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17238, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407147781) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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