Ref. CAIXA: 1787701186432
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 30.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 1787701186432
📍 RUA GUARACICA, N 341, APTO 408, HIS 02 — VILA CURUCA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 142.249,67
Desconto de 37,1% • R$ 4.603,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 226.000,00
Economia: R$ 83.750,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 30.90 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
A oportunidade perfeita para realizar o sonho da casa própria ou fazer seu dinheiro render de verdade chegou na Vila Curuçá! Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro entrega o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo, perfeita tanto para acomodar sua família com aconchego quanto para garantir um excelente retorno com locação. E o melhor de tudo é o impacto financeiro indiscutível dessa negociação. Com um valor de avaliação de R$ 226.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo ofertado por apenas R$ 142.249,67 — uma economia surreal de mais de R$ 83 mil, totalmente fora da curva para a região. Trata-se de uma verdadeira joia de investimento, garantindo patrimônio com margem de lucro imediata na compra que você dificilmente encontrará de novo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.82 DE AREA TOTAL, 30.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701186432
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 30.90 m² • Valor/m²: R$ 4.603,55/m² |
| Endereço Completo | RUA GUARACICA, N 341, APTO 408, HIS 02 |
| Bairro / Município / UF | VILA CURUCA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 270671 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 11264400925 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701186432)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CURUCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CURUCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1787701186432, é de R$ 142.249,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 226.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.750,33. Considerando a área de 30.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.603,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701186432 em VILA CURUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701186432), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701186432?
Para o imóvel Ref. 1787701186432, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701186432 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 270671, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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