Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA FORMOSA, SAO PAULO/SP – Ref 1787702497784

Ref. CAIXA: 1787702497784 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 38.25 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA FORMOSA, SAO PAULO/SP – Ref 1787702497784

📍 AVENIDA CIPRIANO RODRIGUES, N 316, APTO 910, 9 PAV TORRE ACACIA 46 DIST HIS2 — VILA FORMOSA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 196.125,15
Desconto de 36,3% • R$ 5.127,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 307.736,93
Economia: R$ 111.611,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos na Zona Leste de São Paulo, este apartamento no Residencial Vita Parque , na Vila Formosa, é a escolha ideal. Com 2 dormitórios e 1 banheiro , o imóvel oferece uma distribuição inteligente dos espaços para garantir todo o conforto, praticidade e bem-estar que sua rotina merece. A localização é estratégica, colocando você perto de uma ampla rede de comércios, serviços e transporte público em um dos bairros mais valorizados e acolhedores da região. Trata-se de uma excelente opção de compra da Caixa que se destaca pelo alto potencial de valorização , ideal tanto para quem deseja sair do aluguel gastando pouco quanto para o investidor que procura rentabilidade garantida com locação. Por ser um imóvel de retomada, ele oferece um processo de aquisição transparente e uma condição incomparável no mercado atual para você morar bem ou rentabilizar em um dos pontos mais desejados da capital paulista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 76.83 DE AREA TOTAL, 38.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787702497784
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.25 m² • Valor/m²: R$ 5.127,45/m²
Endereço CompletoAVENIDA CIPRIANO RODRIGUES, N 316, APTO 910, 9 PAV TORRE ACACIA 46 DIST HIS2
Bairro / Município / UFVILA FORMOSA — SAO PAULO/SP
CondomínioRESIDENCIAL VITA PARQUE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 372056 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 30300720499
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 443) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702497784)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA FORMOSA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA FORMOSA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1787702497784, é de R$ 196.125,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 307.736,93), gerando uma economia direta de R$ 111.611,78. Considerando a área de 38.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.127,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702497784 em VILA FORMOSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702497784), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702497784?
Para o imóvel Ref. 1787702497784, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702497784 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 372056, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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