Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA FRANCI, SAO PAULO/SP – Ref 8444426589298

Ref. CAIXA: 8444426589298 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 30.09 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA FRANCI, SAO PAULO/SP – Ref 8444426589298

📍 RUA MARIA ANGELICA FRANCI, N 316, APTO 19, 1 PAV HIS2 — VILA FRANCI, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 4.017,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 30.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com localização estratégica na Vila Franci, em São Paulo, este apartamento no Residencial Franci é a escolha ideal tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para quem deseja investir no mercado imobiliário da capital. O imóvel conta com uma planta funcional e bem distribuída de 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo todo o conforto, praticidade e a segurança que você e sua família merecem para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, esta é uma oportunidade exemplar para adquirir patrimônio na maior cidade do país por um valor altamente competitivo de R$ 202.726,21. Seja para rentabilizar com locação em uma região de alta procura ou para morar pagando menos que o valor de mercado, este é o momento perfeito para transformar um grande achado em um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 44.43 DE AREA TOTAL, 30.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426589298
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 30.09 m² • Valor/m²: R$ 4.017,37/m²
Endereço CompletoRUA MARIA ANGELICA FRANCI, N 316, APTO 19, 1 PAV HIS2
Bairro / Município / UFVILA FRANCI — SAO PAULO/SP
CondomínioRESIDENCIAL FRANCI
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 230211 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 11013001310
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 444) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426589298)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA FRANCI, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA FRANCI (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8444426589298, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 30.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.017,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426589298 em VILA FRANCI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426589298), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426589298?
Para o imóvel Ref. 8444426589298, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426589298 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 230211, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426589298) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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