Ref. CAIXA: 8787713341789
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787713341789
📍 RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1260, APTO 308, 3 PAV TORRE B — VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 3.751,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente localização em São Paulo, este apartamento no Condomínio Residencial Plano e Curuçá III , na Vila Nova Curuçá, é a escolha ideal para sua família ou para seu portfólio. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece um espaço aconchegante e pronto para receber seus melhores momentos, garantindo a praticidade que a rotina moderna exige em um bairro estruturado e em constante valorização. Trata-se de uma oportunidade ímpar no mercado de imóveis retomados pela Caixa, perfeita para quem deseja morar bem ou investir em um ativo de alta liquidez e demanda de locação na Zona Leste. Por R$ 120.882,70 , você garante um patrimônio sólido em um condomínio organizado, unindo a segurança de um investimento imobiliário à realização do sonho da casa própria com condições diferenciadas de aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.74 DE AREA TOTAL, 32.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713341789
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.22 m² • Valor/m²: R$ 3.751,79/m² |
| Endereço Completo | RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1260, APTO 308, 3 PAV TORRE B |
| Bairro / Município / UF | VILA NOVA CURUCA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E CURUCA III |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241052 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13228302430 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 448) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713341789)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA CURUCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713341789, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 32.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.751,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713341789 em VILA NOVA CURUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713341789), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713341789?
Para o imóvel Ref. 8787713341789, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713341789 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241052, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713341789) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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