Ref. CAIXA: 8787705317653
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787705317653
📍 RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1301, APTO 32, BL 9 BILBAO HMP — VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.914,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio ou multiplicar patrimônio com investimento inteligente na Zona Leste de São Paulo. Localizado no bairro Vila Nova Curuçá, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente distribuição de espaços no dia a dia. Uma alternativa perfeita para quem quer sair do aluguel pagando menos do que imaginava em uma região bem servida de comércios e transporte. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição por ser um imóvel retomado Caixa: avaliado em R$ 190.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 114.838,57 — um desconto surreal de quase 40% em relação ao valor de mercado! É a margem de lucro garantida que todo investidor procura e a facilidade de compra que sua família merece. Agende uma conversa para entender as formas de pagamento e garanta esta oferta antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.04 DE AREA TOTAL, 39.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705317653
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.40 m² • Valor/m²: R$ 2.914,68/m² |
| Endereço Completo | RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1301, APTO 32, BL 9 BILBAO HMP |
| Bairro / Município / UF | VILA NOVA CURUCA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 208911 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13227806249 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705317653)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA CURUCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787705317653, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 39.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.914,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705317653 em VILA NOVA CURUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705317653), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705317653?
Para o imóvel Ref. 8787705317653, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705317653 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 208911, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705317653) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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