Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787713960403

Ref. CAIXA: 8787713960403 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 32.46 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787713960403

📍 RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1260, APTO 704, BL B — VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 116.651,81
Desconto de 39,6% • R$ 3.593,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 76.348,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.46 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre o sonho do imóvel próprio e um investimento de alta rentabilidade, este apartamento na Vila Nova Curuçá é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro , oferecendo todo o aconchego, funcionalidade e praticidade que sua família precisa no dia a dia em São Paulo. É a oportunidade perfeita para sair do aluguel e garantir a segurança do seu patrimônio em uma região com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é uma oportunidade única de mercado para quem deseja morar bem ou multiplicar patrimônio com total segurança jurídica. Negócios com esse perfil e preço de ocasião costumam ser arrematados rapidamente, tornando o momento atual perfeito para agir. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo para conferir todos os detalhes e dar o primeiro passo rumo à conquista do seu novo apartamento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.09 DE AREA TOTAL, 32.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713960403
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 32.46 m² • Valor/m²: R$ 3.593,71/m²
Endereço CompletoRUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1260, APTO 704, BL B
Bairro / Município / UFVILA NOVA CURUCA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 241088 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13228302791
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 457) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713960403)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA CURUCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713960403, é de R$ 116.651,81 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.348,19. Considerando a área de 32.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.593,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713960403 em VILA NOVA CURUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713960403), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713960403?
Para o imóvel Ref. 8787713960403, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713960403 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241088, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713960403) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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