Ref. CAIXA: 8444427744173
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA IZABEL, LUZIANIA/GO – Ref 8444427744173
📍 QUADRA QUADRA 22, N SN, APTO 102, LT 05 RUA 11 — VILA IZABEL, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.629,95
Desconto de 40,7% • R$ 1.461,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 64.370,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e de altíssima rentabilidade. Localizado no bairro Vila Isabel, em Luziânia/GO, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a rotina da sua família. O grande destaque fica por conta do valor: por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 93.629,95 , um valor incrivelmente abaixo da sua avaliação de R$ 158.000,00 — garanta um desconto imediato de mais de 40% na compra! Com mais de R$ 64 mil de margem e patrimônio garantido no ato do negócio, esta opção garante uma compra segura, preço imbatível e excelente potencial de valorização ou renda com aluguel. Seja para sair do aluguel pagando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos na região, oportunidades com esse nível de desconto são raras no mercado. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de aquisição e não perca essa chance!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.07 DE AREA TOTAL, 64.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427744173
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.07 m² • Valor/m²: R$ 1.461,37/m² |
| Endereço Completo | QUADRA QUADRA 22, N SN, APTO 102, LT 05 RUA 11 |
| Bairro / Município / UF | VILA IZABEL — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 41997 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 411499 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427744173)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA IZABEL, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA IZABEL (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444427744173, é de R$ 93.629,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.370,05. Considerando a área de 64.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.461,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427744173 em VILA IZABEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427744173), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427744173?
Para o imóvel Ref. 8444427744173, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427744173 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41997, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427744173) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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