Ref. CAIXA: 8444429977000
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444429977000
📍 QUADRA 332, N SN, APTO 103, PAV 01 LT 13 VG 103 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.000,29
Desconto de 46,7% • R$ 1.473,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 76.999,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.73 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o seu dinheiro realmente trabalha a seu favor: um apartamento de 2 quartos no Condomínio Webert Nonato, localizado no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO. O grande diferencial está na economia absurda, já que o imóvel está avaliado em R$ 165.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 88.000,29 — um desconto incrível de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para quem busca conquistar a casa própria pagando muito pouco ou para o investidor focado em liquidez e alta rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra segura com margem de valorização imediata assim que pegar as chaves. O condomínio oferece a estrutura ideal para um dia a dia prático, funcional e aconchegante para a sua família. Imóveis com esse nível de desconto e com essa margem de ganho não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta a decisão mais inteligente do seu planejamento financeiro hoje.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.10 DE AREA TOTAL, 59.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429977000
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.73 m² • Valor/m²: R$ 1.473,30/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 332, N SN, APTO 103, PAV 01 LT 13 VG 103 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO WEBERT NONATO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44706 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 412518 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429977000)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444429977000, é de R$ 88.000,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.999,71. Considerando a área de 59.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.473,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429977000 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429977000, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429977000?
Para o imóvel Ref. 8444429977000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429977000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44706, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429977000) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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