Ref. CAIXA: 8444414809301
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 74.65 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444414809301
📍 QUADRA 354 (RUA 215), N SN, CS 02 LT 08 RUA 215 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.781,08
Desconto de 46,7% • R$ 1.175,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.588,98
Economia: R$ 76.807,90
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 74.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO. Trata-se de uma casa espaçosa com 3 quartos , ideal para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade que o dia a dia exige. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você conquista a chave da sua casa própria em um bairro residencial consolidado, unindo a tranquilidade de morar bem com a segurança de um negócio transparente. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliada em R$ 164.588,98 , ela está sendo vendida por apenas R$ 87.781,08 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado ! Isso significa patrimônio e margem de lucro garantidos no momento da compra, seja para morar pagando pouco ou para revender/alugar com excelente rentabilidade. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa condição exclusiva antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 74.65 DE AREA TOTAL, 74.65 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414809301
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 74.65 m² • Valor/m²: R$ 1.175,90/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 354 (RUA 215), N SN, CS 02 LT 08 RUA 215 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14293 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 391902 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414809301)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444414809301, é de R$ 87.781,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.588,98), gerando uma economia direta de R$ 76.807,90. Considerando a área de 74.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.175,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414809301 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444414809301, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414809301?
Para o imóvel Ref. 8444414809301, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414809301 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14293, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414809301) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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