Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444433232448

Ref. CAIXA: 8444433232448 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 55.51 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444433232448

📍 QUADRA QUADRA 311, N SN, APTO 01, LT 17 QD 311 RUA 110 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 93.037,35
Desconto de 40,7% • R$ 1.676,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 63.962,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Luziânia/GO! Este excelente apartamento dispõe de 2 quartos confortáveis e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, aconchego e um espaço sob medida para a rotina familiar no Parque Estrela Dalva IX. É a escolha perfeita para quem valoriza o bem-estar de um lar próprio sem abrir mão de uma localização estratégica com fácil acesso aos comércios e serviços essenciais da região. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 157.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 93.037,35 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro garantida para investidores em busca de rentabilidade com locação ou revenda, e a chance definitiva de conquistar sua casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Garantias de um negócio seguro com preço imbatível não duram muito tempo no mercado, então não deixe esta oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 69.91 DE AREA TOTAL, 55.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433232448
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 55.51 m² • Valor/m²: R$ 1.676,05/m²
Endereço CompletoQUADRA QUADRA 311, N SN, APTO 01, LT 17 QD 311 RUA 110
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47927 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 133979
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433232448)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444433232448, é de R$ 93.037,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.962,65. Considerando a área de 55.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.676,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433232448 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433232448), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433232448?
Para o imóvel Ref. 8444433232448, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433232448 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47927, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433232448) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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