Ref. CAIXA: 8054420008546
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA KOSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8054420008546
📍 RUA GETULIO MACHADO, N 12, APTO 302 — VILA KOSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.112,74
Desconto de 45,0% • R$ 1.516,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 81.887,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo na Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizado no cobiçado bairro de Vila Kosmos , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que a sua família merece, situado em uma região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa Econômica Federal é o seu preço impressionante: enquanto a avaliação de mercado é de R$ 182.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 100.112,74 . Trata-se de uma diferença expressiva e uma chance única de adquirir um bem patrimonial gerando uma valorização instantânea esmagadora, seja para morar com economia ou para revender com alta margem de lucro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8054420008546
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.00 m² • Valor/m²: R$ 1.516,86/m² |
| Endereço Completo | RUA GETULIO MACHADO, N 12, APTO 302 |
| Bairro / Município / UF | VILA KOSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 87731 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 17962895 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8054420008546)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA KOSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA KOSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8054420008546, é de R$ 100.112,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.887,26. Considerando a área de 66.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.516,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8054420008546 em VILA KOSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8054420008546), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8054420008546?
Sim! Para o imóvel Ref. 8054420008546, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8054420008546 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87731, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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