Retomado Caixa CASA – VILA KOSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444408374767

Ref. CAIXA: 1444408374767 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 77.00 m²

Retomado Caixa CASA – VILA KOSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444408374767

📍 RUA NOVA AURORA, N 145, FUNDOS — VILA KOSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 158.954,25
Desconto de 40,5% • R$ 2.064,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 267.000,00
Economia: R$ 108.045,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 77.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no tradicional e acolhedor bairro de Vila Kosmos, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para criar momentos inesquecíveis em família, unindo o aconchego de um lar com a praticidade de estar perto de tudo o que você precisa no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 267.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 158.954,25 — um desconto impressionante de quase 45% abaixo do valor de mercado . É a margem perfeita para você garantir um patrimônio sólido com valorização imediata ou obter excelente rentabilidade com locação. Preço e localização assim não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 77.00 DE AREA TOTAL, 77.00 DE AREA PRIVATIVA, 120.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444408374767
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 77.00 m² • Valor/m²: R$ 2.064,34/m²
Endereço CompletoRUA NOVA AURORA, N 145, FUNDOS
Bairro / Município / UFVILA KOSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31114 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 13173661
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408374767)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA KOSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA KOSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444408374767, é de R$ 158.954,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 267.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.045,75. Considerando a área de 77.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.064,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408374767 em VILA KOSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444408374767), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408374767?
Para o imóvel Ref. 1444408374767, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408374767 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31114, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408374767) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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