Ref. CAIXA: 1444400241792
VENDA ONLINE
🔥 -58,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 4 Vaga(s)
📐 194.93 m²
Retomado Caixa CASA – VILA KOSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444400241792
📍 RUA GETULIO MACHADO, N 400, LT 134 — VILA KOSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 209.221,84
Desconto de 58,7% • R$ 1.073,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 507.000,00
Economia: R$ 297.778,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 194.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara na Vila Kosmos para quem busca moradia com espaço ou um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Esta casa conta com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com todo o conforto em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Norte. A região se destaca pela facilidade de acesso a comércios, serviços e transporte, garantindo praticidade e qualidade de vida para o dia a dia. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está nas condições de compra verdadeiramente imperdíveis: avaliada em R$ 623.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 209.221,84. Trata-se de um desconto de mais de 57% sobre o valor real de mercado, representando uma margem de valorização imediata e um potencial de lucro extraordinário. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos ou para multiplicar seu patrimônio, esta é a decisão inteligente que você procurava.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 194.93 DE AREA PRIVATIVA, 550.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 4 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444400241792
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 4 vaga(s) • Área: 194.93 m² • Valor/m²: R$ 1.073,32/m² |
| Endereço Completo | RUA GETULIO MACHADO, N 400, LT 134 |
| Bairro / Município / UF | VILA KOSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 271620 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 43075 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444400241792)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA KOSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA KOSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444400241792, é de R$ 209.221,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 507.000,00), gerando uma economia direta de R$ 297.778,16. Considerando a área de 194.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.073,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444400241792 em VILA KOSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444400241792), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444400241792?
Para o imóvel Ref. 1444400241792, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444400241792 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 271620, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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