Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787702778412

Ref. CAIXA: 8787702778412 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787702778412

📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 738, APTO 403, BL 12 LT B1C — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 113.025,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.768,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 73.974,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara e estratégica de compra na Vila Lage, em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Parque Sol da Enseada está sendo vendido por apenas R$ 113.025,32 , valor impressionantes 39% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 187.000,00). Trata-se de um patrimônio retomado da Caixa com uma margem de desconto expressiva de quase R$ 74 mil, perfeita tanto para investidores que buscam rentabilidade com locação ou revenda rápida, quanto para quem deseja conquistar o imóvel próprio economizando muito na aquisição. Além da economia imbatível, você e sua família desfrutarão da excelente infraestrutura de lazer e segurança do condomínio, que conta com portaria 24h, piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira e quadra esportiva. Tudo isso em uma localização estratégica, próximo a comércios, escolas e vias de transporte que facilitam o deslocamento diário para Niterói e o Centro do Rio. Oportunidades com essa margem de ganho não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente investimento no seu patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.93 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702778412
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.768,87/m²
Endereço CompletoAVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 738, APTO 403, BL 12 LT B1C
Bairro / Município / UFVILA LAGE — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PARQUE SOL DA ENSEADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 43883 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 140888467
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702778412)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787702778412, é de R$ 113.025,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.974,68. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.768,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702778412 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702778412), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702778412?
Para o imóvel Ref. 8787702778412, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702778412 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43883, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702778412) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO GONCALO/RJ

Ver todos em SAO GONCALO →
APARTAMENTO em VILA LAGE -39,6%
VILA LAGE

APARTAMENTO em VILA LAGE

R$ 113.025,32
Avaliação: R$ 187.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em VILA LAGE -39,6%
VILA LAGE

APARTAMENTO em VILA LAGE

R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em VILA LAGE -39,6%
VILA LAGE

APARTAMENTO em VILA LAGE

R$ 117.860,63
Avaliação: R$ 195.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em VILA LAGE -40,7%
VILA LAGE

APARTAMENTO em VILA LAGE

R$ 107.852,22
Avaliação: R$ 182.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader