Ref. CAIXA: 8787703708604
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787703708604
📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 496, APTO 403, BL 01 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.887,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia na Vila Lage, em São Gonçalo! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Parque Sol do Porto oferece todo o conforto de um espaço bem distribuído com a tranquilidade e a estrutura de lazer e segurança de um condomínio fechado. Excelente para quem busca sair do aluguel ou garantir renda passiva de locação em uma região com ótima acessibilidade e comércio local próximo. O grande diferencial está na margem de lucro inacreditável: avaliado por R$ 117.860,63 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 117.860,63 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma verdadeira joia com alto potencial de valorização, pronta para virar patrimônio da sua família ou dar um excelente retorno sobre o seu investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.89 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703708604
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.887,33/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 496, APTO 403, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SOL DO PORTO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44900 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 853586015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703708604)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787703708604, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.887,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703708604 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703708604), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703708604?
Para o imóvel Ref. 8787703708604, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703708604 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44900, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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