Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787705295250

Ref. CAIXA: 8787705295250 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787705295250

📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 738, APTO 302, BL 09 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 107.852,22
Desconto de 40,7% • R$ 2.642,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 74.147,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, esta é a sua oportunidade real. Localizado no desejado Condomínio Parque Sol da Enseada , na Vila Lage em São Gonçalo, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem valoriza conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia. É a combinação perfeita entre a segurança de um condomínio fechado e a comodidade de morar em uma região bem estruturada. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 182.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 107.852,22 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Isso significa patrimônio imediato no seu bolso logo na compra, seja para morar pagando extremamente barato ou para revender/alugar com excelente margem de lucro. Oportunidades com esse nível de desconto arrematam rápido, então garanta sua proposta antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.93 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), DCE, COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705295250
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.642,14/m²
Endereço CompletoAVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 738, APTO 302, BL 09
Bairro / Município / UFVILA LAGE — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PARQUE SOL DA ENSEADA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 45926 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 140888338
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705295250)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787705295250, é de R$ 107.852,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.147,78. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.642,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705295250 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705295250), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705295250?
Para o imóvel Ref. 8787705295250, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705295250 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45926, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705295250) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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