Ref. CAIXA: 8787708636750
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787708636750
📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 654, APTO 501, BL 07 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.656,67
Desconto de 44,8% • R$ 2.392,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 79.343,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no bairro Vila Lage, em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina a praticidade do dia a dia com a proximidade de importantes vias de acesso e serviços da região. Seja para sair do aluguel ou conquistar sua casa própria, o imóvel entrega o aconchego perfeito para a sua família em um ambiente funcional e estratégico. O grande destaque fica por conta da incrível margem de desconto por se tratar de um imóvel retomado Caixa : avaliado por R$ 97.656,67 , ele está sendo vendido por apenas R$ 97.656,67 — um valor quase 47% abaixo do preço de mercado ! Essa diferença brutal de preço garante retorno financeiro imediato para investidores inteligentes e uma facilidade única de aquisição para quem busca morar bem pagando muito pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.75 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708636750
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.392,37/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 654, APTO 501, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47388 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 853584253 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708636750)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787708636750, é de R$ 97.656,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.343,33. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.392,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708636750 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708636750), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708636750?
Para o imóvel Ref. 8787708636750, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708636750 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47388, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708636750) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
