Ref. CAIXA: 8787710069875
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710069875
📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 654, APTO 403, BL 05 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.454,03
Desconto de 41,5% • R$ 2.215,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.500,00
Economia: R$ 64.045,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro na Região Metropolitana do Rio, este apartamento na Vila Lage, em São Gonçalo , é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece uma planta prática e funcional, ideal para quem deseja aconchego, praticidade no dia a dia e excelente mobilidade. É a oportunidade perfeita para sair do aluguel e conquistar um espaço próprio em um bairro tradicional e em constante desenvolvimento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor super acessível de R$ 166.051,92 , você garante uma forma simplificada e inteligente de entrar no mercado imobiliário. Seja para morar com a família ou para gerar renda passiva constante com locação em uma região de alta demanda, este apartamento entrega o equilíbrio ideal entre custo-benefício, patrimônio sólido e rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.05 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710069875
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.215,92/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 654, APTO 403, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48288 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 853582150 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 284) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710069875)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710069875, é de R$ 90.454,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.500,00), gerando uma economia direta de R$ 64.045,97. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.215,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710069875 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710069875), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710069875?
Para o imóvel Ref. 8787710069875, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710069875 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48288, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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