Ref. CAIXA: 8787709934088
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709934088
📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 544, APTO 507, BL 07 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.484,14
Desconto de 44,8% • R$ 2.216,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 73.515,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Vila Lage, em São Gonçalo! Este apartamento retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 90.484,14 , um valor impressionante e quase 50% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 164.000,00). É o cenário ideal para quem busca construir patrimônio com alta margem de rentabilidade, seja para revenda com ótimo lucro ou para garantir o seu imóvel próprio pagando muito menos que o valor de mercado. Localizado em um bairro tradicional e em constante crescimento, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e potencial de valorização. Não perca a chance de arrematar essa oferta exclusiva da Caixa Econômica Federal e transformar este investimento em uma grande conquista financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709934088
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.216,66/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 544, APTO 507, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | VILA LAGE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48362 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 87877099 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709934088)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709934088, é de R$ 90.484,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.515,86. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.216,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709934088 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709934088), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709934088?
Para o imóvel Ref. 8787709934088, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709934088 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48362, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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