Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA MARTINS, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425143873

Ref. CAIXA: 8444425143873 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 59.36 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA MARTINS, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444425143873

📍 RUA LUCI MARTINS, N 68, APTO 101, . — VILA MARTINS, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 99.177,03
Desconto de 50,4% • R$ 1.670,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 100.822,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seja para conquistar a casa própria ou para multiplicar o seu patrimônio através da locação, este apartamento em Vila Martins, Nova Iguaçu, é aquela oportunidade rara que o mercado raramente oferece. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel conta com uma planta funcional e aconchegante, ideal para quem busca praticidade no dia a dia e o conforto de morar em uma região predominantemente residencial. O verdadeiro grande diferencial aqui está no valor: com uma avaliação de R$ 200.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 99.177,03 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É a margem perfeita para você garantir um retorno financeiro excelente já na compra ou morar pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425143873
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 59.36 m² • Valor/m²: R$ 1.670,77/m²
Endereço CompletoRUA LUCI MARTINS, N 68, APTO 101, .
Bairro / Município / UFVILA MARTINS — NOVA IGUACU/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31436 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 940338
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425143873)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA MARTINS, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA MARTINS (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444425143873, é de R$ 99.177,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.822,97. Considerando a área de 59.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.670,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425143873 em VILA MARTINS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425143873), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425143873?
Para o imóvel Ref. 8444425143873, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425143873 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31436, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425143873) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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