Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715842912

Ref. CAIXA: 8787715842912 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.68 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787715842912

📍 ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 103, BL 05, LT 6A3 — PONTO CHIC, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 101.689,23
Desconto de 42,2% • R$ 2.328,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 74.310,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seu novo lar ou investimento estratégico em Nova Iguaçu acaba de surgir com uma oportunidade financeira única. Localizado no bairro Ponto Chic, dentro do Condomínio Conviva Residencial II , este apartamento dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida no dia a dia. É a opção perfeita tanto para a primeira moradia da família quanto para quem deseja gerar renda passiva com locação em uma região com constante demanda imobiliária. O grande destaque fica por conta da margem de lucro e da economia imediata: avaliado em R$ 176.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo oferecido por apenas R$ 101.689,23 — valor incrível mais de 40% abaixo do preço de avaliação . Garantir um patrimônio estruturado com um desconto dessa magnitude é uma chance rara no mercado atual, ideal para quem quer arrematar um excelente negócio com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 73.95 DE AREA TOTAL, 43.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715842912
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.68 m² • Valor/m²: R$ 2.328,05/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N 1052, APTO 103, BL 05, LT 6A3
Bairro / Município / UFPONTO CHIC — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONVIVA RESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32014 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9499873
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715842912)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PONTO CHIC, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PONTO CHIC (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787715842912, é de R$ 101.689,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.310,77. Considerando a área de 43.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.328,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715842912 em PONTO CHIC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715842912), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715842912?
Para o imóvel Ref. 8787715842912, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715842912 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32014, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715842912) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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