Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8555537889836

Ref. CAIXA: 8555537889836 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -60,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 46.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8555537889836

📍 ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 995, APTO 507, BL 04 — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 54.424,76
Desconto de 60,6% • R$ 1.183,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 83.575,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio na Baixada Fluminense. Localizado no bairro Campo Alegre, em Queimados, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para um dia a dia prático, confortável e acolhedor para a sua família. É a combinação perfeita entre a conquista da casa própria e a tranquilidade de morar em uma região em constante crescimento. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado por R$ 54.424,76, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 54.424,76 — mais de 50% de desconto em relação ao valor de mercado! Seja para garantir uma moradia com parcelas extremamente acessíveis ou para gerar renda garantida com aluguel, o potencial de valorização e retorno financeiro aqui é imediato. Uma chance desse porte não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555537889836
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 1.183,15/m²
Endereço CompletoESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 995, APTO 507, BL 04
Bairro / Município / UFVILA SAO JOAO — QUEIMADOS/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 11006 | Comarca: QUEIMADOS-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537889836)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8555537889836, é de R$ 54.424,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.575,24. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.183,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537889836 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537889836), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537889836?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555537889836, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537889836 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11006, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537889836) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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