Ref. CAIXA: 8555537905262
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8555537905262
📍 ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 995, APTO 503, BL 03 — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.424,76
Desconto de 60,6% • R$ 1.171,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 83.575,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o mercado cobra! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Vila São João, em Queimados/RJ, destaca-se pelo seu potencial incomparável. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 54.424,76 — um valor impressionante e mais de 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 138.000,00). É a chance perfeita para garantir um excelente patrimônio por uma fração do preço real. Além da economia drástica na compra, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante, ideal para a rotina de uma família ou para gerar renda imediata com aluguel na região. A Vila São João conta com boa infraestrutura local, proporcionando praticidade e acesso fácil aos serviços essenciais da cidade. Se você quer transformar um valor acessível em um grande negócio, esta é a hora de aproveitar uma das ofertas mais competitivas do mercado imobiliário fluminense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537905262
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.47 m² • Valor/m²: R$ 1.171,18/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 995, APTO 503, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO JOAO — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10962, . |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537905262)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8555537905262, é de R$ 54.424,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.575,24. Considerando a área de 46.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.171,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537905262 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537905262), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537905262?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555537905262, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537905262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10962, ., Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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