Ref. CAIXA: 8555539704205
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8555539704205
📍 ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 995, APTO 506, BL 02 — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.285,46
Desconto de 42,9% • R$ 1.254,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 102.000,00
Economia: R$ 43.714,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Queimados! Este apartamento no Residencial Queimados , localizado no bairro Civilização, conta com 2 quartos bem distribuídos e uma estrutura pronta para receber o seu toque pessoal. O grande diferencial fica por conta das condições financeiras: com valor de venda por apenas R$ 58.285,46 , o imóvel está precificado 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 102.000,00). É uma margem de valorização imediata que raramente aparece na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada com um valor de entrada extremamente acessível. Seja para reformar e revender, gerar renda passiva com aluguel ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que ele realmente vale, este é o momento exato para agir. Imóveis com esse nível de desconto costumam ser arrematados rapidamente, então não deixe essa margem de lucro ir para as mãos de outro investidor!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.47 DE AREA TOTAL, 46.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539704205
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.47 m² • Valor/m²: R$ 1.254,26/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 995, APTO 506, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO JOAO — QUEIMADOS/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL QUEIMADOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10925 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 10908000004500237 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539704205)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8555539704205, é de R$ 58.285,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 102.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.714,54. Considerando a área de 46.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.254,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539704205 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539704205), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539704205?
Para o imóvel Ref. 8555539704205, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539704205 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10925, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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