Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8787703259125

Ref. CAIXA: 8787703259125 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 46.47 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8787703259125

📍 ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 107, BL 03 — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 58.157,83
Desconto de 48,3% • R$ 1.251,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.387,60
Economia: R$ 54.229,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida em Queimados, este apartamento no Residencial Queimados é a sua grande chance. Localizado na Vila São João , o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, ideal para quem quer conquistar a casa própria pagando menos que um aluguel ou para o investidor que reconhece uma oportunidade de alta rentabilidade. É a estrutura perfeita para começar um novo capítulo com conforto e praticidade no seu dia a dia. O grande destaque aqui é a condição financeira imbatível: por ser um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 58.157,83 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação (R$ 112.387,60). É literalmente comprar um patrimônio já valendo o dobro do que você pagou. Oportunidades com essa margem de lucro e custo de entrada tão baixo são raras no mercado, então não deixe essa vantagem passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.47 DE AREA TOTAL, 46.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787703259125
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 46.47 m² • Valor/m²: R$ 1.251,51/m²
Endereço CompletoESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 107, BL 03
Bairro / Município / UFVILA SAO JOAO — QUEIMADOS/RJ
CondomínioRESIDENCIAL QUEIMADOS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 11944 | Comarca: QUEIMADOS-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 0102664
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703259125)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8787703259125, é de R$ 58.157,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.387,60), gerando uma economia direta de R$ 54.229,77. Considerando a área de 46.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.251,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703259125 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703259125), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703259125?
Para o imóvel Ref. 8787703259125, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703259125 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11944, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703259125) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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