Ref. CAIXA: 8787701486116
VENDA ONLINE
🔥 -52,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8787701486116
📍 ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 104, BL 02 — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.607,55
Desconto de 52,0% • R$ 1.497,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 75.392,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com retorno rápido: este apartamento de 2 quartos no bairro Vila São João, em Queimados/RJ, está sendo vendido por apenas R$ 69.607,55 —uma incrível economia de quase 70% abaixo do valor de avaliação oficial (R$ 145.000,00). É a chance perfeita de conquistar a casa própria pagando uma fração do preço de mercado ou de garantir um imóvel retomado com altíssimo potencial de valorização e rentabilidade para locação. Com ambientes bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto essencial para o dia a dia em uma localização residencial estratégica. Oportunidades com essa margem de lucro e custo de entrada tão reduzido duram pouquíssimo tempo no mercado, por isso, garantir um ativo desse nível pelo valor de um carro usado é uma decisão inteligente que transforma o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.60 DE AREA TOTAL, 46.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701486116
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.47 m² • Valor/m²: R$ 1.497,90/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 104, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO JOAO — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11901 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 00010908000004600138 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701486116)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8787701486116, é de R$ 69.607,55 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.392,45. Considerando a área de 46.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.497,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701486116 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701486116), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701486116?
Para o imóvel Ref. 8787701486116, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701486116 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11901, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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