Ref. CAIXA: 8787701537365
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8787701537365
📍 ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 503, BL 05 — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.760,60
Desconto de 51,3% • R$ 1.780,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 87.239,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Localizado no cobiçado Condomínio Felicidade Residencial Clube 2, na Vila São João em Queimados/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por uma condição financeira inacreditável: está sendo vendido por apenas R$ 82.760,60, com uma avaliação de mercado de R$ 170.000,00! É um desconto de mais de 65% sobre o valor real do imóvel, garantindo margem imediata de valorização para o seu patrimônio. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a melhor relação custo-benefício da região em um condomínio com estrutura pensada para o bem-estar e segurança da sua família. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para morar com tranquilidade pagando um valor parcelado menor do que um aluguel tradicional, este é o momento exato de agir. Imóveis com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite esta chance única e faça um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701537365
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.47 m² • Valor/m²: R$ 1.780,95/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 503, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO JOAO — QUEIMADOS/RJ |
| Condomínio | FELICIDADE RESIDENCIAL CLUBE 2 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12052 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 00010908000004600049 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701537365)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8787701537365, é de R$ 82.760,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.239,40. Considerando a área de 46.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.780,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701537365 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701537365), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701537365?
Para o imóvel Ref. 8787701537365, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701537365 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12052, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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