Ref. CAIXA: 8787701610747
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8787701610747
📍 ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 501, BL 01 — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.282,29
Desconto de 46,2% • R$ 1.878,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.359,80
Economia: R$ 75.077,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Queimados! Este apartamento na Vila São João conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, funcional e aconchegante que sua família merece. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia, unindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar. O grande diferencial está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 87.282,29 , um valor impressionante considerando sua avaliação de R$ 162.359,80 . Trata-se de um desconto real de mais de 45% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de valorização imediata ou a chance de comprar sua casa própria economizando de verdade. Imóveis com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa negociação antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.47 DE AREA TOTAL, 46.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701610747
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.47 m² • Valor/m²: R$ 1.878,25/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 501, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO JOAO — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11890 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 00010908000004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701610747)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8787701610747, é de R$ 87.282,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.359,80), gerando uma economia direta de R$ 75.077,51. Considerando a área de 46.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.878,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701610747 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701610747), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701610747?
Para o imóvel Ref. 8787701610747, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701610747 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11890, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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