Ref. CAIXA: 8787703293943
VENDA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8787703293943
📍 ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 406, BL 05 — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.217,69
Desconto de 48,6% • R$ 2.070,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.284,51
Economia: R$ 91.066,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de compra com desconto inacreditável de mais de 58% em Queimados! Este apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Residencial Clube Felicidade 2 (Vila São João) é a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Avaliado em R$ 187.284,51 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 96.217,69 — um valor absurdamente abaixo do mercado que garante patrimônio e margem de lucro imediata na compra. Além do preço imbatível, o imóvel oferece o conforto ideal para o dia a dia, distribuído em 2 dormitórios e 1 banheiro, em um condomínio com estrutura pensada para a segurança e o bem-estar da sua família. Imóveis com essa margem de avaliação não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e transforme esse excelente desconto na realização do seu imóvel próprio ou no seu melhor investimento do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.60 DE AREA TOTAL, 46.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703293943
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.47 m² • Valor/m²: R$ 2.070,53/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 406, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO JOAO — QUEIMADOS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CLUBE FELICIDADE 2 |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12047 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 10908000004600440 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703293943)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8787703293943, é de R$ 96.217,69 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.284,51), gerando uma economia direta de R$ 91.066,82. Considerando a área de 46.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.070,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703293943 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703293943), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703293943?
Para o imóvel Ref. 8787703293943, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703293943 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12047, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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