Ref. CAIXA: 8555536208940
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555536208940
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 304, BL 07 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.792,90
Desconto de 48,8% • R$ 1.672,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 71.207,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde morar bem e investir com inteligência se encontram. Localizado no Condomínio Parque Serra Salvatori , no bairro Vista Alegre em São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem no dia a dia. Se o seu objetivo é sair do aluguel ou conquistar o seu próprio espaço em um ambiente estruturado, você acaba de encontrar o imóvel ideal para dar esse grande passo. O grande destaque fica por conta do potencial financeiro inacreditável desta negociação: avaliado em R$ 146.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 74.792,90 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata sensacional, perfeita tanto para investidores em busca de renda passiva quanto para quem deseja garantir patrimônio pagando muito pouco. Não deixe uma margem desse tamanho escapar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.72 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536208940
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 1.672,47/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 304, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73634 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347261 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536208940)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555536208940, é de R$ 74.792,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.207,10. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.672,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536208940 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536208940), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536208940?
Para o imóvel Ref. 8555536208940, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536208940 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73634, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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