Ref. CAIXA: 8444428203648
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.97 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428203648
📍 RUA CANADA, N 451, QD 70 LT 10 CS 05 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.750,18
Desconto de 47,7% • R$ 1.745,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 76.249,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento ou moradia própria em São Gonçalo! Esta excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no condomínio Fazenda Restaurada, no bairro Vista Alegre, é a chance perfeita para quem busca segurança, conforto e, acima de tudo, rentabilidade. Seja para sair do aluguel com parcelas que cabem no bolso ou para faturar alto no mercado de leilões e imóveis retomados, a localização estratégica e a infraestrutura da região garantem o potencial de valorização que você procura. O grande diferencial está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 160.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 83.750,18 . Estamos falando de um desconto brutal de quase 45% abaixo do valor de mercado , uma margem de lucro e economia raríssima de encontrar. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto são disputados rapidamente, por isso, garanta essa negociação exclusiva e transforme esse patrimônio no seu próximo grande passo financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.97 DE AREA PRIVATIVA, 92.96 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428203648
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.97 m² • Valor/m²: R$ 1.745,89/m² |
| Endereço Completo | RUA CANADA, N 451, QD 70 LT 10 CS 05 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78704 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 808302006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428203648)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428203648, é de R$ 83.750,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.249,82. Considerando a área de 47.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.745,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428203648 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428203648), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428203648?
Para o imóvel Ref. 8444428203648, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428203648 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78704, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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