Ref. CAIXA: 8555537395868
VENDA ONLINE
🔥 -65,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555537395868
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 401, BL 06 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.287,32
Desconto de 65,8% • R$ 1.124,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 96.712,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Parque Serra Salvatori, localizado no bairro Vista Alegre, destaca-se pelo seu potencial incomparável de valorização. Com valor de venda por apenas R$ 50.287,32 , o imóvel está sendo comercializado por menos da metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 150.000,00). Trata-se de uma ocasião única para adquirir seu imóvel próprio pagando muito pouco ou para garantir uma margem de lucro expressiva em sua carteira de investimentos. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação com preço de ocasião em um condomínio que oferece estrutura, praticidade e segurança para a sua rotina. Seja para sair do aluguel com parcelas inacreditavelmente baixas ou para faturar com aluguel/rescisão de venda na região, esta é a oportunidade perfeita para transformar um valor acessível em um patrimônio sólido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537395868
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 1.124,49/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 401, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67795 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347226 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537395868)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555537395868, é de R$ 50.287,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.712,68. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.124,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537395868 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537395868), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537395868?
Para o imóvel Ref. 8555537395868, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537395868 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67795, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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