Ref. CAIXA: 8787700645253
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787700645253
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 502, BL 05 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.193,92
Desconto de 58,1% • R$ 1.413,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.798,86
Economia: R$ 87.604,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizado no aprazível bairro Vista Alegre, em São Gonçalo/RJ, este apartamento no Condomínio Parque Serra Salvatori conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para um estilo de vida prático e confortável. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a condição comercial é extraordinária: o bem está avaliado em R$ 150.798,86, mas pode ser seu por apenas R$ 63.193,92. É um desconto massivo de mais de 50% sobre o valor de mercado, algo raríssimo de encontrar na região. Além da economia bruta imediata, você garante um patrimônio sólido com excelente potencial de valorização e ótima liquidez para revenda ou locação. A infraestrutura do condomínio complementa o pacote, proporcionando a segurança e o bem-estar que sua família ou seus futuros inquilinos merecem. Seja para sair do aluguel investindo um valor superacessível ou para multiplicar seu capital com uma margem de lucro altamente atrativa, este é o momento exato para agir antes que o mercado absorva esta oferta única.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.72 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700645253
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 1.413,10/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 502, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68762 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347195 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700645253)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787700645253, é de R$ 63.193,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.798,86), gerando uma economia direta de R$ 87.604,94. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.413,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700645253 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700645253), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700645253?
Para o imóvel Ref. 8787700645253, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700645253 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68762, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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