Ref. CAIXA: 8444419236679
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.00 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419236679
📍 AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 330, CS 02 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.155,03
Desconto de 42,1% • R$ 1.559,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 97.000,00
Economia: R$ 40.844,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a sua chance no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo/RJ . Com 1 quarto e 1 banheiro , esta casa no tranquilo Loteamento Fazenda Restaurada oferece o aconchego ideal para quem busca praticidade e sossego no dia a dia, em uma região bem servida por comércios e transporte local. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 97.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 56.155,03 — ou seja, mais de 42% de desconto em relação ao preço de mercado. É uma margem de lucro impressionante para investidores e uma economia surreal para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 36.00 DE AREA TOTAL, 36.00 DE AREA PRIVATIVA, 54.72 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419236679
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.00 m² • Valor/m²: R$ 1.559,86/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALMIRANTE AMORIM DO VALE, N 330, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO FAZENDA RESTAURADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70.860 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 320975002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419236679)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419236679, é de R$ 56.155,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 97.000,00), gerando uma economia direta de R$ 40.844,97. Considerando a área de 36.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.559,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419236679 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419236679), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419236679?
Para o imóvel Ref. 8444419236679, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419236679 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70.860, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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