Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787701959944

Ref. CAIXA: 8787701959944 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.72 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787701959944

📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 504, BL 02 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 77.526,28
Desconto de 48,3% • R$ 1.733,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 72.473,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no Condomínio Parque Serra Salvatori , no bairro Vista Alegre, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade e o conforto ideal para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante toda a segurança jurídica de uma negociação oficial, aliada ao privilégio de morar em um condomínio estruturado em uma localização tranquila e acessível. O grande destaque, sem dúvidas, é a condição financeira imbatível: o imóvel está avaliado em R$ 150.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 77.526,28 — um desconto de quase 46% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, permitindo que você economize dezenas de milhares de reais na compra ou obtenha um retorno excelente via aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez costumam vender muito rápido, portanto, não deixe para depois.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 62.37 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787701959944
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 1.733,59/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SAO PEDRO, N 900, APTO 504, BL 02
Bairro / Município / UFVISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 70927 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347077
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701959944)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787701959944, é de R$ 77.526,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.473,72. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.733,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701959944 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701959944), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701959944?
Para o imóvel Ref. 8787701959944, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701959944 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70927, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701959944) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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