Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555516321938

Ref. CAIXA: 8555516321938 VENDA ONLINE 🔥 -61,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 49.00 m²

Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555516321938

📍 RUA ITAPUCA, N 150, CS 01 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 54.038,23
Desconto de 61,9% • R$ 1.102,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 87.961,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e investimento de alto retorno , esta é a oportunidade ideal em Vista Alegre, São Gonçalo. Com um potencial incrível para reforma e personalização do seu jeito, esta casa se destaca imediatamente pelo seu apelo financeiro: está à venda por apenas R$ 54.038,23 , um valor 45% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 142.000,00). Trata-se de um imóvel de retomada Caixa que oferece uma margem de valorização rápida e expressiva, difícil de encontrar na região. Além do preço imbatível, a localização no bairro Vista Alegre garante a praticidade do comércio local, facilidade de transporte e a tranquilidade que sua família merece. Seja para realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel ou para reformar e lucrar com venda ou locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta esta oportunidade e transforme este espaço no seu próximo grande conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 49.00 DE AREA TOTAL, 49.00 DE AREA PRIVATIVA, 42.50 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555516321938
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 49.00 m² • Valor/m²: R$ 1.102,82/m²
Endereço CompletoRUA ITAPUCA, N 150, CS 01
Bairro / Município / UFVISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 54319 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 169015000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555516321938)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555516321938, é de R$ 54.038,23 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.961,77. Considerando a área de 49.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.102,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555516321938 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555516321938), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555516321938?
Para o imóvel Ref. 8555516321938, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555516321938 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54319, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555516321938) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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