Ref. CAIXA: 8787704833658
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787704833658
📍 RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 607, LT 03-A, QD 16 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.440,88
Desconto de 52,5% • R$ 1.516,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 74.559,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com alta rentabilidade, este apartamento no Condomínio Residencial Solar das Laranjeiras, em Vista Alegre (São Gonçalo/RJ), é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família, localizado em um bairro tradicional e com fácil acesso a comércios e serviços locais. O grande diferencial está no valor surreal de venda: por apenas R$ 67.440,88 , ele está sendo ofertado praticamente pela metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 142.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é uma margem de desconto raríssima no mercado imobiliário, garantindo patrimônio imediato e uma valorização garantida assim que você pegar as chaves.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.47 DE AREA TOTAL, 44.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704833658
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.47 m² • Valor/m²: R$ 1.516,55/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 607, LT 03-A, QD 16 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL SOLAR DAS LARANJEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72201 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851860000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704833658)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787704833658, é de R$ 67.440,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.559,12. Considerando a área de 44.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.516,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704833658 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704833658), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704833658?
Para o imóvel Ref. 8787704833658, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704833658 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72201, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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