Ref. CAIXA: 8444416854592
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 33.57 m²
Retomado Caixa CASA – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416854592
📍 RUA PEDRO LANDIM, N 505, CASA 01 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.721,39
Desconto de 51,7% • R$ 1.987,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 71.278,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 33.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Esta casa no bairro Vista Alegre está com um preço simplesmente inacreditável: avaliada em R$ 138.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 66.721,39 — um desconto gigantesco de quase 48% abaixo do valor de mercado . É o tipo de negócio onde você já entra ganhando uma excelente margem de valorização desde o primeiro dia, garantindo patrimônio com um investimento inicial extremamente baixo. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, apresentando a planta ideal e aconchegante para quem deseja um espaço prático para morar ou um imóvel fácil de rentabilizar com locação. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal por uma fração do preço real da região. Oportunidades com esse nível de desconto em Vista Alegre não costumam ficar disponíveis por muito tempo, tornando este o momento perfeito para arrematar seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 33.57 DE AREA TOTAL, 33.57 DE AREA PRIVATIVA, 37.71 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416854592
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 33.57 m² • Valor/m²: R$ 1.987,53/m² |
| Endereço Completo | RUA PEDRO LANDIM, N 505, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69188 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 815195001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416854592)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416854592, é de R$ 66.721,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.278,61. Considerando a área de 33.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.987,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416854592 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416854592), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416854592?
Para o imóvel Ref. 8444416854592, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416854592 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69188, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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