Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706004390

Ref. CAIXA: 8787706004390 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.63 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706004390

📍 RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 1104, QD 16 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.161,30
Desconto de 41,5% • R$ 1.933,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 63.838,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre praticidade para a família e uma oportunidade sólida no mercado imobiliário, este apartamento de 2 quartos em Vista Alegre, São Gonçalo/RJ , é a escolha ideal. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso a comércios e transportes locais, o imóvel oferece a planta ideal para quem deseja conquistar a casa própria ou diversificar sua carteira de investimentos com renda de aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você conta com a segurança de uma transação formalizada e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Com ambientes bem distribuídos — incluindo 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro —, o espaço foi feito para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A região de Vista Alegre segue em constante crescimento, tornando esta uma decisão inteligente tanto para morar quanto para investir com tranquilidade. Não perca a chance de garantir seu novo apartamento em São Gonçalo com condições exclusivas de aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 76.38 DE AREA TOTAL, 46.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787706004390
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.63 m² • Valor/m²: R$ 1.933,55/m²
Endereço CompletoRUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 1104, QD 16
Bairro / Município / UFVISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 73744 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851860084
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 303) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706004390)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706004390, é de R$ 90.161,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.838,70. Considerando a área de 46.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.933,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706004390 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706004390), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706004390?
Para o imóvel Ref. 8787706004390, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706004390 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73744, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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