Ref. CAIXA: 8787708815948
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 77.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787708815948
📍 AVENIDA PRESIDENTE TRUMAN, N 151, APTO 704, BL 01 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.615,06
Desconto de 46,2% • R$ 1.222,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 81.384,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 77.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua grande chance de adquirir o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizado no requisitado Condomínio Jardim Bougainville , no bairro Vista Alegre, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro e vaga de garagem, oferecendo toda a segurança de um condomínio fechado. A estrutura da região é perfeita para quem busca facilidade no dia a dia, ficando próximo a comércios, condução e com infraestrutura completa de lazer para você e sua família. O grande diferencial, no entanto, está nas condições financeiras: com valor de mercado avaliado em R$ 176.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.615,06 . Trata-se de um desconto imperdível de quase 45% abaixo do valor de avaliação , garantindo patrimônio imediato para quem quer morar bem pagando pouco ou uma margem extraordinária de lucro para investidores no mercado imobiliário!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.39 DE AREA TOTAL, 77.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708815948
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 77.39 m² • Valor/m²: R$ 1.222,57/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE TRUMAN, N 151, APTO 704, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM BOUGAINVILLE ESTAC VEICULOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75579 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854490076 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708815948)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787708815948, é de R$ 94.615,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.384,94. Considerando a área de 77.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.222,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708815948 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708815948), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708815948?
Para o imóvel Ref. 8787708815948, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708815948 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75579, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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